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Déficit foncier : plafond d’imputation, calcul et report sur les années suivantes
Déficit foncier : comment il se forme, quelle part s’impute sur le revenu global dans la limite de 10 700 €, et…
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LMNP ou location nue : le comparatif chiffré selon votre tranche d’imposition
Meublé ou nu : à partir de quelle tranche d’imposition le LMNP devient-il réellement gagnant ? Simulation à bien identique sur un…
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Amortissement en LMNP : méthode de calcul et économie d’impôt réelle
Comment calculer l’amortissement d’un bien loué en meublé au régime réel : ventilation par composants, durées usuelles, règle de non-création de déficit.…
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Défiscalisation immobilière : quels dispositifs sont encore en vigueur et lequel rapporte le plus
Panorama chiffré des leviers fiscaux encore ouverts au bailleur particulier : régimes réel et micro, déficit foncier, Loc’Avantages, Denormandie, Malraux, SCPI. Un…
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Garanties d’un logement neuf : parfait achèvement, biennale, décennale et garantie d’achèvement
Parfait achèvement, biennale, décennale, dommages-ouvrage, garantie financière d’achèvement : quel défaut relève de quelle garantie, pendant combien de temps, qui actionner et…
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Investir dans le neuf ou dans l’ancien : comparatif de rentabilité sur 10 ans
Neuf en VEFA ou ancien à rénover ? Une simulation transparente à budget identique de 220 000 €, poste par poste sur…
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Frais de notaire dans le neuf : combien vous économisez vraiment par rapport à l’ancien
Décomposition des quatre postes qui composent les « frais de notaire », comparatif chiffré neuf / ancien à 150 000, 250 000…
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Achat en VEFA : échéancier des appels de fonds et coût des intérêts intercalaires
En VEFA, vous payez le logement par tranches au fil du chantier, et la banque facture des intérêts sur chaque somme débloquée.…
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Plafonds de ressources du PTZ : êtes-vous éligible selon votre zone et votre foyer
Quel revenu ne pas dépasser pour obtenir le PTZ ? Le revenu examiné n’est pas celui de votre dernier bulletin de salaire…
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Acheter dans le neuf avec le PTZ : conditions, plafonds et coût réel du crédit
Conditions cumulatives, plafonds de ressources, quotité, différé : ce que le prêt à taux zéro change réellement sur un achat neuf. Plan…